RESIDENCIA DE UNA PLANTA EN COL. DEL VALLE | SAN PEDRO GARZA GARCÍA
Gran propiedad con excelente ubicación y alto potencial de inversión, en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de San Pedro Garza García.
Esta residencia se encuentra sobre un terreno de 1,500 m² y cuenta con 920 m² de construcción, desarrollados completamente en una sola planta, ofreciendo amplitud, comodidad y funcionalidad.
La propiedad cuenta además con la posibilidad de gestionar un cambio de uso de suelo a comercial, lo que incrementa significativamente su potencial para distintos proyectos, de acuerdo con las autorizaciones correspondientes.
DISTRIBUCIÓN
• Amplia sala y comedor
• Antecomedor
• Cocina equipada
• Lavandería
• Cuarto de servicio
• Oficina / estudio
• Sala de TV
• 4 recámaras, cada una con baño completo y vestidor
• Recámara principal
• Amplia terraza con agradable vista al jardín
ÁREA EXTERIOR
Disfruta de amplios espacios exteriores ideales para convivir y recibir invitados:
• Gran jardín con sistema de riego automático
• Alberca
• Baños con vestidor
• Terraza
• Patio
• Cochera techada para 3 autos
• Estacionamiento para visitas
• Bodega
• Cisterna
EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
La residencia destaca por sus espacios generosos y excelentes acabados:
• Pisos y baños con granito
• Duela en recámaras
• Clima central
• Cocina equipada
• Clósets y vestidores
• Conexión para lavadora
• Cisterna
• Propiedad de una sola planta
• Accesible para adultos mayores y personas con discapacidad
• Mascotas permitidas
UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL
Ideal para quienes buscan una residencia amplia en San Pedro, con la comodidad de vivir en una sola planta y excelentes áreas exteriores, o para inversionistas que buscan una propiedad con potencial de reconversión a uso comercial, sujeto a las autorizaciones y normatividad aplicables.
Ubicación privilegiada + terreno de gran tamaño + construcción amplia + posibilidad de uso comercial = una excelente oportunidad en Col. Del Valle.
Si quieres, también puedo hacerte una versión todavía más “premium” y vendedora para Tokko, con un título tipo “Residencia de lujo con potencial comercial en Col. Del Valle” y palabras clave pensadas para atraer búsquedas de compradores de alto perfil.
